Tây Bắc TP.HCM – Điểm sáng mới trên bản đồ đầu tư bất động sản
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới với hàng loạt tín hiệu khởi sắc. Trong làn sóng phục hồi đó, khu vực Tây Bắc TP.HCM nổi lên như một điểm đến đầu tư chiến lược, hứa hẹn mang đến tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Đặc biệt, Đức Hòa (Long An) đã trở thành tâm điểm chú ý với lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và sự hiện diện của những dự án lớn từ các tập đoàn hàng đầu.
Chu kỳ tăng trưởng mới khởi sắc
Năm 2024 đánh dấu bước chuyển mình quan trọng khi 3 đạo luật lớn về bất động sản chính thức có hiệu lực, tạo nền móng pháp lý vững chắc cho toàn ngành. Theo báo cáo từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nguồn cung và lượng giao dịch đều tăng mạnh với gần 81.000 sản phẩm được chào bán, tỷ lệ hấp thụ đạt 72%. Riêng tháng 1/2025, gần 1.000 doanh nghiệp quay lại thị trường, tăng 151% so với cùng kỳ năm trước.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhận định: “Bối cảnh kinh tế hiện tại đang tạo thế ‘thiên thời’ cho bất động sản, đặc biệt với mức lãi suất thấp và định hướng tín dụng tăng trưởng mạnh. Điều này thúc đẩy bất động sản trở thành điểm đến hấp dẫn cho dòng vốn đầu tư.”
Tây Bắc TP.HCM – Trung tâm tăng trưởng mới
Khu vực Tây Bắc TP.HCM, bao gồm Hóc Môn, Củ Chi và Đức Hòa (Long An), được định hướng trở thành trung tâm đô thị sinh thái và công nghiệp công nghệ cao. Đây là một cực tăng trưởng chiến lược với loạt dự án hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, tuyến Metro số 2. Các công trình này không chỉ kết nối Tây Bắc với TP.HCM mà còn hình thành hành lang giao thương liên vùng, nâng tầm vị thế khu vực.
Đức Hòa – Ngôi sao sáng của Tây Bắc
Nằm ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM, Đức Hòa hội tụ đầy đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi” để thu hút dòng vốn đầu tư. Không chỉ sở hữu quỹ đất lớn và quy hoạch đồng bộ, khu vực này còn được kỳ vọng trở thành trung tâm kinh tế mới nhờ sự hiện diện của các dự án tầm cỡ.
Tiêu biểu là dự án Vinhomes Green City của Vingroup với quy mô 197,2ha. Được định vị là trung tâm kinh tế – tài chính đầu tiên của Tây Bắc, dự án sở hữu tổ hợp thương mại lên tới 9,6ha, cùng hệ thống công viên xanh rộng 36ha. Với mô hình đô thị công viên đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Green City không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn kiến tạo chuẩn mực sống mới, nâng tầm giá trị khu vực.
Lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư
Báo cáo từ Batdongsan.com.vn cho thấy, nhà đầu tư đổ về Đức Hòa và các khu vực lân cận nhờ tiềm năng tăng trưởng vượt trội, giá cả hợp lý và sự xuất hiện của nhiều dự án chất lượng. Các yếu tố như pháp lý minh bạch và uy tín chủ đầu tư cũng đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ dòng vốn.
Với sự dẫn dắt của các tập đoàn lớn như Vingroup, Tây Bắc TP.HCM đang từng bước chuyển mình, trở thành một CBD mới ngang tầm với Quận 1, Thủ Thiêm hay Phú Mỹ Hưng. Đây không chỉ là điểm đến của dòng vốn mà còn là tâm điểm phát triển bền vững, góp phần tái định hình diện mạo kinh tế – xã hội của toàn khu vực.
